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不满管理卧龙岗供货商锁大门 怒贴拒绝招租 (gx.chinavnet.com 互联星空 2003年12月16日14:45:29) |
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都市报讯 昨日，位于南宁市七星路的卧龙岗百货突然被人锁紧大门，据了解，这是因为近日闹得沸沸扬扬的卧龙岗百货易主后，供货商不满业主的管理而采取锁门拒绝商场营业的过激措施。 拒绝签约还锁门口 昨日，记者在现场看到，卧龙岗百货商场的几扇大门已被几条大软锁紧紧地锁住，玻璃门上贴着七八张上面写着“拒绝招租”的字样。商场的大门外站着许多情绪激动的供货商，个个都议论纷纷。当业主代表来与供货商们协商重新招租的事宜时，他们并不理会反而有人不断地起哄。 重签合同激起不满 卧龙岗百货虽然因经营不善等原因倒闭，但一直以来供货商都在打折甩货物，那么供货商为何又锁住大门不让商场营业呢？据了解，近日商场的管理权交由商场的业主管理，商场业主委员会考虑到，与供货商达成口头协议，允许供货商交纳租金（一楼每摊位日租金为１２０元，二楼为８０元）后根据需要在一、二楼自选摊位甩卖现存货物。 但是，业主为方便管理于１２月１４日通知供货商，从昨日开始又重新归位，并重新签订租赁合同。于是，供货商以手中的租赁合同还未到期为由拒绝配合，还采取了锁住大门的过激行为。 锁他人门构成侵权 东葛路一律师事务所的龙律师称，卧龙岗百货公司移交给业主委员会后，就货款的退还问题业主委员会有义务为供货商提供服务，但没有偿还的义务。卧龙岗百货公司与供货商、业主委员会与供货商的关系是两种不合的法律关系。卧龙岗百货公司因经营不善等原因导致不能继续营业，是公司违约，业主可以追究其的法律责任。但是如果供货商不与业主委员会签订租赁合同，那么业主委员会可以拒绝供货商在场内营业。如今，供货商封锁商场大门是不对的，已侵害了业主的权利。（陈志高 马常宏 蓝民锋）八桂都市报 来源:桂龙新闻网
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