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追踪报道：“卧龙岗”现在乱得像一锅粥 (gx.chinavnet.com 互联星空 2003年12月12日13:39:21) |
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政法报南宁讯 （记 者 李东红）为稳定卧龙岗百货公司各供应商的情绪，１２月１０日晚，卧龙岗百货公司曾发函给供应商澄清一些事实和拟定了还款计划。原以为会逐渐平静的商场，岂料昨天又风云突起。 昨日下午４时许，记者再次前往卧龙岗百货商场，此时的一楼各个摊点都在甩卖着货物。 接近５时，在一楼右侧一个卖皮具的专柜一阵骚动，没到１０分钟，“１１０”警务人员来了，是供应商郭老板报的警。据说是一帮业主围在郭老板的柜台前，要他交当天的租金和水电费、管理费，并声称如果不交，就要断电或拿货冲抵。郭老板不从，双方便争执起来。 面对“１１０”警察，郭老板拿出一份合同说，他与卧龙岗百货公司签的合同为期一年，在卧龙岗百货公司没有正式宣布破产之前，合同还是应该继续有效。虽然１２月１０日晚公司发函说由业主委员会接管商场，但究竟是业主委员会全部接管了原卧龙岗百货公司的权利义务，还是意味着卧龙岗百货公司已不存在了，商场任由业主委员会处置，卧龙岗百货公司均没有明确告知供应商。如果是业主委员会全部接管了卧龙岗百货公司的权利义务，那么就应按原签定的合同继续履行。如果说是卧龙岗百货公司已不存在了，那么双方就应在充分协商的基础上另签合同。作为没有直接与供应商签订合同的业主委员会，没有权利要求供应商给钱，何况业主委员会目前不是一个合法组织，他们收的钱将来公司认不认账？ “１１０”警务人员听后，告知郭老板这是经济纠纷问题，不属他们的管辖范围。但希望双方都能冷静处理，不要做出扰乱社会治安的事情。最后，拗不过一群业主的郭老板只好交了１５０元。 记者了解到，类似上述的争执昨天在商场已发生多起。业主委员会的组成人员拿着一叠收据单对仍在场经营的供应商逐一要求交当天的租金。根据不同的柜台位置分别收取１００、１５０、２００、３００元不等。 面对供应商的抗议，业主委员会有关负责人说，这是业主们再也承受不起损失的继续扩大而被迫采取的补救办法。自从商场管理人员撤走后，已没有人在收银台收钱，现在每个柜台都是自己卖货自己收钱，原来公司按点收取租金的办法已是形同虚设，这就意味着商场业主不但要贴出自己的场地，还要为他们掏水电费、管理费，这怎么合理？供应商抛货卖得欢，可是业主们的损失却在一天天地扩大。 据了解，该商场有２００多名业主，许多业主在当初购买商场里的商铺时都是以按揭的方式购买，每月均需向银行交付按揭款。由于当初商场要搞百货统一经营，于是都将自己的物业交由公司统一管理然后收取租金。可是从今年８月开始，因商场经营不善，这帮业主们就没收到过租金。许多曾希望通过出租方式偿付银行货款的计划均变成泡影，所购买的物业成了他们的一个沉重的负担。 卧龙岗百货公司留下的这个烂摊子怎么收拾？自己的权益谁来维护？这是众多业主目前十分焦虑的事情。 广西政法报 来源:桂龙新闻网
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