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区直房改办转发通知 公房出售不再计工龄折扣 (gx.chinavnet.com 互联星空 2003年09月04日08:52:05) |
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新桂网-当代生活报南宁9月4日讯（见习记者罗侠）自治区驻邕直属单位和中央驻邕机构的公有住房从7月1日起不再计算工龄折扣了。昨日，记者从自治区房改办了解到，由于以前职工个人享受房改政策的界限不明确，容易因为家庭变故、职工调动工作等原因，造成重复享受住房补贴的现象。区直房改办日前转发了南宁市《关于按经济适用住房价格出售公有住房不直接计算工龄折扣的通知》，明确规定，区直单位和中央驻邕机构的公有住房经济适用房按照适用住房价格出售时不再计算工龄折扣。 为何取消：存在违规多占住房致资产流失 据区直房改办有关负责人介绍，2001年7月，当时为深化住房制度改革，加快建立新的住房分配供应体系，自治区房委会下发了《关于出售公有住房成本价与经济适用住房价格衔接的通知》，取消了公房出售成本价，统一执行当地当年经济适用房指导价，为进一步推进住房分配货币化打下了基础。 但是，这个《通知》继续延用夫妻双方的工龄折扣额抵交房款的政策，允许非国有企业的职工继续享受国有企业的补贴，明显留有实物分配的痕迹。这在很大程度上不利于货币化对职工个人发放补贴的分配政策相衔接。 由于职工个人享受房改政策的界限不明确，某些单位职工往往因为家庭变故、职工调动工作等原因，重复享受了住房补贴，甚至有个别干部职工违规多占住房、两处购房或者超标面积不按市场价计价。 怎样折算：出售公房不再计算工龄折扣 为了做好住房分配政策的衔接，避免因政策措施不健全而造成国有资产流失和形成新的分配不公，区直房改办规定，从7月1日起，按照经济适用住房价格出售单位剩余公有住房时，不再直接计算工龄折扣。实际售价按照下列公式计算： 实际售价＝[经济适用住房指导价×平均成新率×（1±地段、楼层、朝向增减价）＋设施项目及装修增价]×住房建筑面积 如何补贴：职工工龄补贴按相关政策发 据了解，计算公式调整之后，售房单位职工的工龄补贴，属于行政事业单位的，先按房改政策计算补贴数额，填写《工龄补贴申请核定表》，然后在购房款中扣减；属于企业单位的，可以参照房改政策，按单位确定的补贴标准计算补贴数额，填表之后在购房款中扣减。对于购房职工配偶的工龄补贴，则根据货币化分配政策，由其单位自行解决。
来源:新桂网
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