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管一管霸道的南京开发商 (gx.chinavnet.com 互联星空 2003年09月03日10:38:23) |
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明知南京市对商品房实行“一价清”政策，即园区住房统一配置的公共设备设施一律计入商品房成本，不得另外收取费用，但江宁区一些房地产开发商就是不按政策办事，依然我行我素对业主强行收取管道煤气开通费、有线电视开户费等所谓的“入住费”，否则就扣压业主的住房钥匙，这对业主来说简直就是一种掠夺。 作为房地产开发商，在经营中理应严格履行合同，规范操作行为，这是起码的经营道德，是自身信誉的保证，也是对业主利益应有的尊重。但南京江宁区的一些房地产开发商却明目张胆强行违规收费，对业主质疑和责问不屑一顾，摆出一副谁也奈何不得的态度，这种霸道作风是经济生活中的一大痼疾，应该铲除。 将不平等条约强加于业主身上，让业主承担一些本不该由他们承担的义务和损失，这一现象近年来在房地产经营中比较普遍。开发商利用自身所处的垄断地位，设置一些“霸王条款”，坑害消费者；而消费者由于经验不足，在与开发商产生纠纷时，往往处于弱势地位，即便被开发商坑了，也只能打落门牙往肚里咽。正因如此，地方政府的使命就显得更为重要，必须站在维护消费者权益立场上对开发商进行规范管理，对开发商所制定的显失公平的条约进行干预、制约，对侵权者给予严厉惩罚并使其支付成倍于违规收入的赔偿，才能对霸道的经营者形成威慑，也才能使消费者的利益得到有效保护。 南京江宁区开发商之所以肆无忌惮，地方一些管理部门难辞其咎。他们对开发商违规操作表现出的暧昧态度，客观上起了纵容包庇的作用。而这种暧昧的背后，不能不让人怀疑有某种利益的驱动：动了开发商也就动了属于自己的一块奶酪，为了保住一己私利，只好任开发商胡来，至于业主的损失则不在考虑之列。这样做的结果实际上是为不法开发商充当了保护伞。当然，这种说法也许地方政府并不承认，那么抛开利益的关联，单就业主多次向有关部门举报、反映，却得不到重视和解决，这一点又该如何解释？对关乎老百姓生活的事情态度如此漠然，这样的办事作风如何体现“执政为民”？群众利益无小事，作为一级政府及其职能部门，应该急百姓所急，想百姓所想，为老百姓做实事、做善事，真正做到权为民所用，情为民所系，利为民所谋。 南京江宁区一些楼盘的业主们至今还在为不合理的入住费所困，花了几十万元购买的房子就是拿不到钥匙，他们的委屈向谁诉说？希望地方政府能够静下心来听一听他们的呼声，尽快站出来替业主们主持公道。（市场报/罗庆华）
来源:新华网
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