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[图文]北京：经济适用房持续受宠 (gx.chinavnet.com 互联星空 2003年06月27日16:39:31) |
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５月北京楼盘销售有以下几个特点：１、全市楼盘销量比照４月份，新盘销售按套数计算略有上升（上升４％），但仍未达到３月份的水平。销售面积减少２万平方米（下降２％），销售总金额下降近３亿元（下降５．７７％）；２、城区楼盘销量有所回升，其中４月份销量下降较大的朝阳区新房预售量恢复到了正常水平。朝阳、海淀两区商品房新房预售总合按套数计算，占全市商品房销售量的３０．５％，按面积计算，已占全市商品房销售量的３２％，按销售金额计算，已占全市商品房销售量的４４％，其他区县，尤其是郊区县楼盘销售相对平稳，与４月份相比，未见下降；３、二手房（存量房和再上市房）销量较４月份相比，略有下降。５月份北京二手房交易总量达１５９０套，较４月份减少１１９７套，已占售房总量的１８％；４、朝阳区商品房销量和销售金额两个月以来首次超过海淀区，居本市各区县商品房销量的第一位；５、５月份本市经济适用房销量有所回升，并超过３月份。 从本期月报数据可以看出：２００３年５月份商品房的新盘销售（预售）最多的三个区依次为朝阳区、海淀区和大兴区。其中：朝阳区楼盘预售量为１５３０套，销售面积为１７万平方米，销售金额为１１．５亿元，均价为６７３４元／平方米；海淀区楼盘预售量为１１６５套，销售面积为１５．６万平方米，销售金额为１０．３亿元，均价为６５９９元／平方米；大兴区楼盘预售量为１１０１套，销售面积为１２万平方米，销售金额为２．７４亿元，均价为２２７９元／平方米。 商品房新盘预售总额最多的三个区依次为：朝阳区（１１．５亿元），海淀区（１０．３亿元），丰台区（３．７３亿元）。 商品房销售均价最高的前三个区依次为西城区（１３０７１元／平方米），东城区（１２７１０元／平方米），宣武区（７３４６元／平方米）。 经济适用房的新盘销售（预售）最多的三个区依次为丰台区、大兴区和朝阳区。其中：丰台区预售量为３０５套，销售面积为３．２万平方米，均价为３７１７元／平方米；大兴区预售量为２８１套，销售面积为３．５万平方米，均价为３４７６元／平方米；朝阳区预售量为２３４套，销售面积为２．１万平方米，均价为３２２５元／平方米。 经济适用房新盘预售总额最多的为丰台区（１．１７亿元），销售均价最高的为海淀区（４３７０元／平方米）。（莫春） 《北京晨报》
来源:新华网
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北京市房地产信息网，日前公布了今年５月房地产交易数据。其中商品房预售比４月略有上升，但仍未达到３月份的水平。而经济适用房预售数字占整个住宅预售的比例已由前月的不足８％上升到１２％。