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2003度经济适用房计划投资1500亿 (gx.chinavnet.com 互联星空 2003年06月17日15:39:41) |
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建设部有关负责人6月16日表示，建设部、发改委和国土资源部日前联合下发了《关于下达2003—2004年经济适用住房建设投资计划的通知》。该《通知》指出，2003年经济适用住房年度投资规模为1578亿元，2004年经济适用住房年度投资规模为1663亿元。 根据规定，2003年经济适用住房年内施工面积20023万平方米，其中：续建面积6959万平方米，新开工面积13064万平方米；年度投资规模1578亿元。2004年新开工面积规模12720万平方米，同时2003年在建项目未竣工面积自动结转为2004年续建面积规模，国家将不再下达计划；年度投资规模1663亿元。 《通知》要求，经济适用住房价格经价格主管部门确定公布或审批后，任何单位和个人不得擅自提高，也不得在批准的房价外加收任何费用或强行推销及搭售商品。 经济适用住房户型面积标准应严格限定为中小套型，要明确界定购买对象，建立申请、审批、公示制度。对弄虚作假，骗购经济适用住房的当事人，要严肃处理。各级政府划拨用地建设经济适用住房项目，应采取公开招标，择优选择具备相应资质资信的开发企业负责进行开发建设。 凡以经济适用住房名义取得的划拨用地，严禁转作其他用途。对工程质量要全程跟踪监督并建立项目监理制，保证建设质量和功能质量，凡不符合国家强制性质量标准的开发建设项目，不得交付使用。 建设部有关负责人指出，经济适用住房是具有保险性质的政策性住房，是解决中等偏下收入家庭住房的重要途径，也是扩大内需，拉动经济增长的重要政策之一。 新闻链接：央行房贷新政——买普通住房的人有福了 在个人住房贷款方面，《通知》指出商业银行的贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，对大户型、大面积、高档商品房、别墅等项目应适当限制。《通知》规定，对购买第一套自住住房的，个人住房贷款仍执行现行的优惠住房贷款利率和首付款比例不低于20％的规定，而对购买高档商品房、别墅或第二套以上（含第二套）商品房的借款人，商业银行可以适当提高个人住房贷款首付款比例，并按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，不再执行优惠住房利率规定。 商业银行应将发放的个人住房贷款情况登记在当地人民银行的信贷登记咨询系统，详细记载借款人的借款金额、贷款期限、借款人及其配偶的身份证号码。商业银行在发放个人住房贷款前，应到信贷登记咨询系统进行查询。 买房别当冤大头 两种贷款方式的差别你知道么？ 采用两种不同的还贷方法，利息竟有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的，利息差额可以达到10万元之巨！对于绝大多数是第一次购房的市民来说，贷款购房仍是迷雾重重。 工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行均一致表示，今后将加强告知义务，完善两种还贷方法的介绍，供购房人选择。如果银行存在误导行为或者拒绝客户自行选择的，购房人有权向人民银行举报。（李卫玲）
来源:新华网
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