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业内人士认为南宁房地产开发并未过热 (gx.chinavnet.com 互联星空 2003年05月29日09:14:51) |
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新华网广西频道5月28日电（黄英伟 麻飞宁）“１３６”工程的实施，极大地拉动了南宁市房地产开发的持续升温。由于投资高速增长，不少市民担心，南宁市房地产开发投资是不是已经过热？记者昨日获悉：南宁市企调队日前开展的一项问卷调查结果显示，大部 分房地产企业家认为首府南宁的房地产开发投资目前并未过热。 据调查，虽然南宁市今年一季度房地产开发完成投资３.６０亿元，同比增长达１.６６倍，但大部分房地产企业家认为南宁市房地产开发投资规模尚属“适中”，并与本地区经济发展相“适应”，对房地产开发投资前景和商品房销售前景较为“乐观”。因此房地产开发投资并未过热。未来两年房地产开发投资力度还将加大，主要资金来源一是个人按揭贷款，将占４３％；二是银行贷款，将占２３％；三是自筹资金，将占２２％；四是其他资金，将占１２％。房地产开发投资的方向将是普通住宅和经济适用房。 那么，导致南宁市房地产开发投资规模持续扩大的原因是什么？调查显示，有三个因素在起作用：首要因素是市场需求扩大；其次是政府推动；第三是宏观经济形势乐观。而影响南宁市房地产开发投资的各个因素中，居前三位的是经济发展因素、政策因素和资金筹措困难。
来源:八桂都市报
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