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今年南宁市民购房忙 (gx.chinavnet.com 互联星空 2003年05月26日09:39:38) |
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新华网广西频道5月25日电 (钟文昌 卢致林 卢文胜)非典时期，要是有人发了高烧，那可不是件好事。但对于南宁市的国民经济来说，今年头几个月楼市突发罕见的“高烧”，却是件好事。据南宁市统计局最新统计资料表明，南宁市房地产投资、销售在上年较快增长的基础上，今年1—4月各项指标成倍增长。 4个月预售70万平方米 往年，南宁市商品房的销售旺季一般在下半年，但今年却有些反常。今年1—4月，南宁市各房地产公司预售各类商品房面积70.56万平方米，实际销售面积28.03万平方米，实际销售额6.2亿元，与去年同期相比分别增长7.35倍、3.03倍、3.39倍。而去年全年，南宁市的商品房预售面积和实际销售面积分别为124.49万平方米、113.03万平方米。统计专家称，南宁市商品房销售的季节性越来越不明显。 旧城改造促使需求剧增 这样的反常原因何在？据了解，去年，南宁市“136”工程项目拆迁面积达80多万平方米，而实际拆迁面积将增达100万平方米。正在进行的青云街片区、秀灵南片区、朝阳路商业区旧城改造项目，以及中华路、民主路、友爱路、大学路、安吉路等10条道路的改扩建，都需拆除大量的住房和商铺，进而促使住房、商铺的需求量剧增。 新楼盘大楼盘扎堆上马 南宁房地产潜在的客观环境和市场需求促使房地产开发继续高速增长。今年1—4月南宁市房地产完成投资7.53亿元，比去年同期增长1.72倍。今年1—4月，全市参与房地产开发投资的企业共有83家，比上年同期多35家，正在开发投资的项目中计划总投资达3000万元以上的大项目有71项。其中佳得鑫“水晶城”、金源“金湖湾”、根德“朝阳商业广场”、广西东方“香榭里花园”、万通“欧景城市广场”、宁汇“新天地别墅”、荣和“山水美地”、“万达商业广场”等项目，计划投资额均在1亿元以上。 烂尾楼半拉子工程“复活” 在楼市利好消息的带动下，不少新楼盘大楼盘纷纷上马，一些烂尾楼、半拉子工程也相继“复活”。仅在东葛路一带就有“嘉和自由空间”、“东葛华都”、“凯丰大厦”3个楼盘。望园路上的“青年国际”、建政路上的“北纬28”、济南路上的“永泰大厦”也都在“复活”。
来源:广西房地产信息网
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