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展望明年龙城房地产走势 (gx.chinavnet.com 互联星空 2003年05月06日09:49:27) |
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1、柳州市房地产市场上前处于高速发展阶段，明年市场发展趋势总体乐观，预计全年市场表现都将活跃。 2、柳州市居住类物业的市场价格整体表现稳中趋升，特定区域内特定产品的价位上升速度加大。 3、明年柳州房地产市场的供应量将会超过今年。 4、客户购房将更为慎重，低价位项目中以投资为目的的购房者比例将回增加，高价位项目不容乐观，投资型客户将面临更多选择。 5、客户对产品的品质要求更高，需求呈现出多元化和两极化。 6、明年柳州房地产市场热点区域将更为分散，不但一些原有基础较好的区域得以更快的发展（如旧机场、河东高新区），而且还将会涌现更多的新兴热点地区（如河西、柳北、屏山大道）。 7、明年房地产营销力度将进一步加大，营销手段更为多元化。 8、明年房地产开发中，仍将以居住类物业为主，但商用物业中的商铺将有较明显的数量增加。 9、外资不会大量涌入，大多会以中外合资形式介入柳州房地产市场。 10、明年经济适用房的开发力度稍有减弱，二手房市场不会有明显表现。 11、户型面积仍将以60-120平方米之间持续热销，某些设计出众的小户型和超大户型也会拥有一批追捧者。 12、上百亩的大盘数量有所增加，预计这些大盘将会占有大部分的市场份额。 13、产品的细节设计将受到更多关注，相对于其他概念而言，其重要性将明显提高。 14、外地设计师将更多地进入柳州的设计市场，也将会带来更多令柳州耳目一新的概念和设计。
来源:广西房地产信息网
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