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“赌王”何鸿燊广州楼市赌一把 (gx.chinavnet.com 互联星空 2003年03月19日16:59:04) |
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澳门“赌王”首个广州楼盘将于国庆节面市 ３月１５日，由“澳门赌王”何鸿遷旗下企业香港信昌地产投资有限公司和保利南方集团联手开发的黄埔花园举行奠基仪式。 据了解，位于黄埔区丰乐路的黄埔花园是其在广州开发的首个住宅项目。香港信昌地产有关负责人更称，在未来一两年内，该公司在广州天河区还将有两三个住宅项目相继启动。何鸿遷及旗下公司成为今年继万科、和记黄埔后宣布全面进军广州楼市的第三匹“外来马”。 澳门“赌王”进军广州楼市 叱咤风云的澳门娱乐业掌门人何鸿遷，不仅在博彩业独占鳌头，且其名下的上市公司香港信德集团深入航运、地产、酒店及娱乐等多行业，总资产约160亿港元。透过持有大型商业办公楼、住宅及商场项目，该集团不断拓展物业管理业务，以迎合市场对高端物业管理服务的迫切需求。 而香港信德集团董事总经理何超琼在接受新华社记者专访时曾说，该集团将进军内地会议展览业、地产业和旅游业作为最新目标。为全方位拓展内地市场，该集团加大了地产项目的投资，如开发上海虹桥区上海城，广州的商务写字楼物业信德商务大厦、住宅物业黄埔花园等。而黄埔花园将是“澳门赌王”进军广州楼市的扛鼎之作，意义独特。 叫出黄埔洋房最高价 黄埔花园位于中山大道与丰乐路交界处，占地16万平方米，总建筑面积约40万平方米，由数十栋12-23层高楼宇组成。首期将开发10栋12-16层的小高层楼宇，主推70-110平方米的两房和三房单位，还将会推出复式、跃式等户型。目前，楼盘地块已平整，工程预计于下月全面启动，将在国庆节期间推出市场。 据发展商透露，该盘毛坯均价将近4000元/平方米。该均价在黄埔区来说是最高的。据悉，黄埔区楼盘的均价一般在2900-3500元/平方米之间。目前当地楼价最高的怡港花园均价约3700元/平方米，去年中开盘的金逸雅居也只卖3300元/平方米。一直以来，4000元/平方米是黄埔楼市的上限价位，除了怡港花园部分高层单位高于4000元/平方米外，黄埔区其他楼盘都没有超越此价。黄埔花园将挑战黄埔楼价。 买家主打黄埔高消费客 黄埔楼市一直具有自产自销的特点，大部分住宅由本地客消化。但近年由于该区楼盘整体素质不高，黄埔区内不少具高消费力的买家如太古、本田、宝洁等公司职员都外流至东圃的骏景花园、天朗明居等楼盘。 黄埔花园发展商希望留下这批具高消费力的黄埔买家。另外也希望通过与东圃、广州市区对比的楼价优势，吸引天河东部及广州市区工作的白领阶层。因此，为挑战黄埔的最高楼价，该楼盘定下了高于同区域楼盘的规划和定位。它以绿色生态为开发理念，除了有以加洲风情和大面积水景设计为主调的园林外，东面和南面都紧邻乌冲河和乌涌等水系，乌涌南段3760平方米的休闲绿化带更是广州市政建设重点景观工程之一。 另外，该楼盘还将建一栋2万平方米的商业中心，引入大型百货超市。而东邻乌冲河畔的商铺则模仿芳村酒吧街兴建“渔人码头”饮食、酒吧一条街。
来源:羊网-新快报
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